Amikor a hőszigetelés nem elég – vizsgálat egy XVI. kerületi családi háznál
2025 májusában kaptam a megkeresést, hogy műszaki szakvéleményt készítsek egy budapesti, XVI. kerületi családi ház állapotáról. A ház több évtizedes múltra tekint vissza: az 1960-as években épült, majd az 1980-as években tetőtérrel bővítették. A tulajdonos 2003-ban már végzett rajta homlokzati
Tárnoki szemle – amikor a csapadék és a szigetelés együtt gyengítik a szerkezetet
2025 májusában egy tárnoki családi ház műszaki állapotának felmérésére kértek fel. A szemle célja az ingatlan aktuális állapotának objektív vizsgálata volt, különös figyelemmel az esővíz-elvezetésre, a falazatok állapotára és a tetőszerkezetre. Már az első percekben egyértelművé vált, hogy több, egymással
Átnedvesedett falak nyomában – szemle Galgamácsán
2025 áprilisában egy galgamácsai társasházi lakás műszaki állapotfelmérésére kértek fel. A földszinti lakásban élő tulajdonos aggályai teljesen jogosnak bizonyultak: már az első benyomások is arra utaltak, hogy a nedvesség komoly és összetett problémát jelent az ingatlanban. A helyszíni szemle során
Ellenőrzés új építésű ikerháznál – amikor a látszat nem minden
2025 tavaszán lehetőségem volt helyszíni szemlét tartani egy új építésű, XVII. kerületi ikerház egyik felénél. A megkeresés egy ingatlanvásárlási szándékhoz kapcsolódott – a célom az volt, hogy a döntés meghozatala előtt egy független, építész szakági szemmel készült műszaki értékelést adjak
Helyszíni szemle tanulságai a XVI. kerületből – amikor a vételi szándék mögé nézek
2025 áprilisában szakmai megkeresésre építési műszaki ellenőrként szemrevételezést tartottam egy XVI. kerületi, családi házas övezetben található ingatlanon. A szemle apropóját az adta, hogy a megbízóm fontolóra vette a ház megvásárlását, és ehhez kérte az építészeti műszaki állapot felmérését. Célom az
Építkezési ellenőrzés tanulságai Budapest XVII. kerületében
2024 tavaszán egy építési műszaki ellenőrzés során részletes szemle készült Budapest XVII. kerületében, egy lakóingatlan átalakítási és bővítési munkálatairól. A cél az elvégzett munkák műszaki minőségének felmérése és az esetleges kivitelezési hibák feltárása volt. A kiindulási alapot a kivitelezéshez készített