Rejtett hibák a felújított házakban – mit lát a műszaki ellenőr, amit más nem?
Egy frissen felújított ház látványra gyakran makulátlannak tűnik: új vakolat, szép burkolatok, modern ablakok, és csillogó homlokzat. Ám a felszín mögött sokszor komoly szerkezeti és hőtechnikai problémák bújnak meg – olyanok, amelyeket csak egy műszaki ellenőr vesz észre.Ebben a cikkben
Tipikus hibák a homlokzati hőszigetelésnél – így látja a műszaki ellenőr
A homlokzati hőszigetelés az egyik leggyakoribb felújítási munkálat, ami hosszú távon komoly energiamegtakarítást jelenthet – ha jól csinálják. Egy apró figyelmetlenség azonban nemcsak esztétikai problémát okozhat, hanem a hőszigetelés teljes hatékonyságát is leronthatja. Az alábbi cikkben egy konkrét helyszíni szemle
Építési műszaki ellenőrzés Érden – tetőszerkezeti problémák feltárása és megoldási javaslatok
Építési műszaki ellenőrként gyakran találkozom olyan családi házakkal, ahol egy későbbi fejlesztési terv – például napelem telepítése vagy tetőtér-beépítés – során derülnek ki a tetőszerkezet rejtett hibái. Az alábbi eset Érden történt, és jól példázza, miért kiemelten fontos a szerkezeti
Mit mutatott meg a műszaki szemle? Zichyújfalui családi ház vizsgálata
Egy újabb műszaki szemle tapasztalatait hoztuk most el Zichyújfaluról. A vizsgált családi ház kapcsán ismét beigazolódott, hogy érdemes alaposan feltérképezni az ingatlan rejtett problémáit. Az alábbiakban összefoglaljuk, mire érdemes figyelni. Ázott előtető, hiányos lábazati szigetelés A bejárati ajtó feletti előtető
Érdemes megvenni? Egy családi ház vizsgálatának tapasztalatai
Ingatlanvásárlás előtt mindig érdemes alapos műszaki szemlét végezni, hiszen sok rejtett probléma csak így kerülhet napvilágra. Egy nemrég vizsgált ráckeresztúri családi ház példáján keresztül jól látszik, mennyi tényezőt kell figyelembe venni, mielőtt döntést hozunk. Tetőszerkezeti hiányosságok Már kívülről is feltűntek
Amikor a hőszigetelés nem elég – vizsgálat egy XVI. kerületi családi háznál
2025 májusában kaptam a megkeresést, hogy műszaki szakvéleményt készítsek egy budapesti, XVI. kerületi családi ház állapotáról. A ház több évtizedes múltra tekint vissza: az 1960-as években épült, majd az 1980-as években tetőtérrel bővítették. A tulajdonos 2003-ban már végzett rajta homlokzati