Új építésű ház műszaki szemléje – amikor a tetősík hőszigetelés és a nagy belmagasság együtt drágítja a fűtést
Új építésű ház műszaki szemléje – amikor a tetősík hőszigetelés és a nagy belmagasság együtt drágítja a fűtést Mit mond a kivitelező, és mit mutat a tervdokumentáció? Új építésű családi ház vásárlás előtti szemléjén jártam. Ilyenkor a megbízóm a legtöbbször
Alaptest-feltárás Érden – sekély alapozás és zsugorodó agyagtalaj a repedések mögött (2. rész)
Amit a kutatógödör elárult az épületről Esettanulmányom első részében egy teherhordó falon megjelenő repedés okát kerestük, és az eltömődött ereszcsatornáig, valamint az épület tövébe folyó csapadékvízig jutottunk. A javaslataim között szerepelt az alaptest feltárása egy kutatógödörrel. A tulajdonos elvégeztette a
Főfal repedése Érden – így okoz épületsüllyedést az elhanyagolt ereszcsatorna
Egy repedés, ami nem a falban kezdődött Műszaki ellenőrként rendszeresen tapasztalom, hogy a tulajdonos azt a hibát veszi észre, amelyik a legfeltűnőbb – a valódi ok viszont sokszor néhány méterrel arrébb, jól láthatóan, mégis évekig észrevétlenül dolgozik. Az alábbi érdi
Épületsüllyedés és homlokzati repedések
Egy egyszerű beázásnak indult, komoly statikai probléma lett belőle Műszaki ellenőrként sokszor tapasztalom, hogy egy ingatlanvizsgálat során a laikus szem számára ijesztő problémákról kiderül, hogy könnyen orvosolhatók, míg az ártalmatlannak tűnő jelek mögött súlyos szerkezeti hibák húzódnak meg. Jelen esettanulmányunk
Miért nem szabad spórolni az épület földmérő általi kitűzésén?
A precíz kezdés fontossága az építkezésen Műszaki ellenőrként gyakran tapasztalom, hogy az építkezések kezdeti fázisában, a lelkesedés hevében, hajlamosak a kivitelezők és az építtetők a legfontosabb lépéseket elnagyolni. Az egyik ilyen, sajnos túl gyakran alábecsült lépés az épület geodéta, vagyis
Új építésű ház tetőszerkezetének ellenőrzése javítás előtt és után
Miért elengedhetetlen a tetőszerkezet szakszerű ellenőrzése? A tető az épület koronája, de ami ennél is fontosabb: a ház első védelmi vonala az elemekkel szemben. Egy családi ház építése során a legkisebb hanyagság is súlyos, sőt, akár visszafordíthatatlan szerkezeti károsodásokhoz vezethet.